استفاده از صندوق‌های املاک و مستغلات برای مولد سازی اموال مازاد دولت چه مزیت‌هایی به همراه دارد؟
تاریخ انتشار: ۲۹ اسفند ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۷۳۶۹۴۶۴
پس از مطرح شدن طرح مولد سازی اموال مازاد دولت از مسیر‌های مختلفی برای اجرای اصولی و صحیح این طرح نام برده شد که یکی از این مسیر ها، بازار سرمایه است بازاری که به گفته مسئولان و کارشناسان ابزار‌های مناسبی برای اجرای شفاف طرح مولد سازی اموال مازاد دولتی در اختیار دارد.
استفاده از بستر و ابزار‌های بازار سرمایه برای طرح مولد سازی که آقای احسان خاندوزی وزیر اقتصاد و امور دارایی هم بر آن تاکید دارد و بر همین اساس در یکی از نشست‌های خبری خود می‌گوید: بر اساس بند الف و بند ب ماده ۱۲ آیین نامه مولد سازی دقیقا تصریح شده است برخلاف گذشته که فقط یک راه برای مولد سازی دارایی‌های دولت وجود داشت امروز بتوانیم از روش‌های متعددی از جمله بستر بازار سرمایه و صندوق املاک و مستغلات که به شکل ویژه مورد تایید است استفاده کنیم.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
آقای قربان زاده رئیس سازمان خصوصی سازی نیز در خصوص استفاده از ابزار‌های بازار سرمای مطرح کرد: در راستای مولد سازی اموال مازاد دولتی یکی از روش‌های مطرح شده صندوق املاک و مستغلات است که می‌توانیم برای املاکی که بازدهی مناسب و درآمد پایدار دارند ایجاد کنیم تا مردم واحد‌های آن را خریداری و خودکار مصون از تورم شوند.
صندوق‌های سرمایه گذاری املاک و مستغلاتی که از مهر سال گذشته به جمع ابزار‌های بورسی اضافه شدند.
صندوق‌هایی که علاوه بر ایجاد شفافیت مزیت‌های دیگری را هم با خود به همراه دارند آقای خاندوزی در رابطه با سایر مزیت‌های این صندوق‌ها می‌گوید: بسیاری از سرمایه‌های خردی که در کشور وجود دارد ممکن است برای خرید یک واحد با مبالغ زیاد کافی نباشد، اما وقتی املاک از طریق صندوق‌های املاک و مستغلات عرضه می‌شود علاوه بر ایجاد شفافیت این ارقام کمتر هم به این صندوق‌ها ورود پیدا می‌کنند.
با صندوق های املاک و مستغلات مردم از مولد سازی منتفع می شونددر ادامه نیز آقای کوروش آسایش کارشناس بازار سرمایه با اشاره به سایز مزیت‌های استفاده از صندوق‌های املاک و مستغلات برای مولد سازی اموال مازد دولتی گفت:زمانی که دولت بخشی از اموال مازاد خود در طرح مولد سازی را در قالب این صندوق‌های املاک و مستغلات عرضه کند علاوه بر تامین نقدینگی مناسب برای دولت با توجه به پرداخت موارد بهره برداری و اجاره این املاک به سرمایه گذاران آن‌ها نیز از سود‌های این اموال منتفع می‌شوند.
او در ادامه افزود: با مولد سازی از طریق صندوق املاک و مستغلات نرخ گذاری منطقه‌ای نیز تحت تاثیر قرار خواهد گرفت و کمک به واقعی سازی قیمت‌ها می‌شود. در کل استفاده از صندوق املاک و مستغلات در راستای مولد سازی اموال مازاد دولتی مسیری سودمند و چند سر بُرد برای مردم و دولت خواهد بود.
پیش از این نیز وزیر تعاون و کار و رفاه اجتماعی آقای صولت گفته بود: سال‌ها بخش مولد سازی مطرح شده، با صندوق های املاک و مستغلات می‌توان مولد سازی رخ دهد ملک های بخش‌های مختلف بیایند و هر کس هر چقدر توان دارد می‌تواند از آن خریداری کند و با این روش سرمایه ها مانند یخ آب نمی‌شود.
به گفته آقای پور ابراهیمی رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس ارزش دارایی‌های شناسایی شده مازاد دولت ۱۰ هزار میلیارد تومان است دارایی‌هایی که اگر به شکل مناسب و از بستری شفاف مولد سازی شود علاوه بر دولت مردم نیز می‌توانند از آن منتفع شوند.
منبع: باشگاه خبرنگاران
کلیدواژه: بازار سرمایه بورس ایران صندوق املاک و مستغلات مولد سازی دارایی ها مولد سازی اموال مازاد دولت صندوق های املاک و مستغلات صندوق املاک و مستغلات طرح مولد سازی بازار سرمایه صندوق ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.yjc.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «باشگاه خبرنگاران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۳۶۹۴۶۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
افزایش دو برابری سقف ضمانت‌نامه‌های صنایع کوچک
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما از سازمان صنایع کوچک و شهرک‌های صنعتی ایران، آقای محمد حسین مقیسه گفته مدیرعامل صندوق ضمانت سرمایه‌گذاری صنایع کوچک گفت: سقف ضمانت‌نامه‌های اعتباری به پیشنهاد هیئت مدیره و تصویب مجمع عمومی، از ۵ به ۱۰ میلیارد تومان و سقف انواع ضمانت‌نامه‌های غیراعتباری (پیمانکاری-قراردادی) از ۱۰ به ۲۰ میلیارد تومان افزایش یافت. وی گفت: ضمانت‌نامه اعتباری، برای پوشش خطرپذیری (ریسک) بازپرداخت نشدن تسهیلات اعطایی به نفع بانک‌ها و مؤسسات مالی و اعتباری و همچنین تضمین تامین مالی از طریق سکوهای تامین مالی جمعی و سکوهای تامین مالی زنجیره تامین با تخفیف حداکثر ۵۰ درصدی در کارمزد صادر می‌شود. مدیرعامل صندوق ضمانت سرمایه‌گذاری صنایع کوچک اضافه کرد: درصد پوشش این نوع ضمانت‌نامه ۱۰۰ درصد اصل و سود تسهیلات سرمایه در گردش، ایجادی و توسعه‌ای را شامل می‌شود. مقیسه افزود: صندوق با صدور انواع ضمانت‌نامه غیراعتباری به‌نفع کارفرما، تسهیل‌گر اجرای قرارداد‌های واحد‌های تولیدی مشمول تعریف صنایع کوچک است. وی گفت: ضمانت‌نامه‌های شرکت در مناقصه، پیش‌پرداخت و حسن انجام کار را می‌توان مهم‌ترین ضمانت‌نامه‌های پیمانکاری دانست که در صندوق بدون دریافت ودیعه نقدی و با تخفیف حداکثر ۵۰ درصدی در کارمزد، به درخواست واحد‌های تولید کوچک و به نفع کارفرمایان صادر می‌شود.
دستگیری ۴ متهم اصلی پرونده مفقودی یسنا کودک کلالهای